Zabudowa poddasza – montaż płyt gk na skosach czarnuszka93 - do niedawna pełniła funkcję składzika, strychu czy spiżarni, dziś przekształcamy ją w pomieszczenia użytkowe Zabudowa poddasza – montaż płyt gk na skosach Remont Budowa i remont Przestrzeń na poddaszu jeszcze Wykończenie poddasza - najpierw ocieplenie -- Zabudowa poddasza powinna kompleksowa, a prace rozłożone Mieszkanie w starym budownictwie – wady. Wśród wad starego budownictwa z pewnością można wymienić…wiek nieruchomości. Często elewacja, klatka schodowa, nieszczelne okna czy wewnętrzne instalacje wymagają gruntownego odnowienia. Warto więc dowiedzieć się, czy wspólnota dysponuje funduszem remontowym i na jakie cele chce go Wady blachodachówki. Podstawową wadą blachodachówki jest fakt, że nie sprawdza się ona dobrze przy pokryciu skomplikowanych dachów. W przypadku wykończenia dachu o zróżnicowanym kształcie pozostaje wiele odpadów, ponieważ blachę trzeba ciąć, aby dopasować ją do kształtu konstrukcji. Może to paradoksalnie skutkować wzrostem Przeprowadzka i mieszkanie z nową osobą to pewnego rodzaju odmiana. Nawet, jeśli decydujecie się na mieszkanie z najlepszą przyjaciółką. Warto na początku ustalić pewne zasady, dzięki czemu lepiej się zorganizujecie i ogarniecie kompletnie nową rzeczywistość. Ustalenie na początku zasad i organizacji domostwa pomaga. Wymaga to Mieszkania TBS – zalety i wady + – niewielki wkład własny. nie można nabyć mieszkania na własność. proste formalności. nie można przekazać lokalu w spadku. mieszkania „pod klucz” aby nabyć mieszkanie z TBS, musimy pracować na terenie tej samej gminy. można wynajmować innym lokatorom. wysokość czynszu wyższa niż w 209 zł. średnio za ubezpieczenie mieszkania 30 mkw. na poddaszu. 152 zł. Tabela 3. Kalkulacja na rankomat.pl (22.07.2021 r.) dotyczy mieszkania 30m2 w Łodzi o wartości 200 000 zł. Żeby ubezpieczyć 50-metrowe mieszkanie na poddaszu trzeba zapłacić minimum 151 zł. Maksymalna oferta to z kolei 243 zł. . Powszechnie uważa się, że mieszkania na poddaszu są trudniejsze w aranżacji. Z drugiej strony skosy i belki poddaszowe dają niepowtarzalny efekt. Aby cieszyć się takim mieszkaniem, warto je odpowiednio ubezpieczyć od paru kluczowych ryzyk. Mieszkania na poddaszu nie są częstymi nieruchomościami w ofercie rynkowej. Zwykle dostępne są na rynku wtórnym, rzadziej bezpośrednio od deweloperów. W tym artykule analizujemy wady i zalety mieszkań ulokowanych na najwyższej kondygnacji budynku. Sprawdzamy też, ile kosztują mieszkania na poddaszu i doradzamy, od czego warto ubezpieczyć taką nieruchomość. Jakie wady mieszkania na poddaszu? Mieszkanie na poddaszu może mieć liczne, nierzadko ostre, skosy, które utrudniają urządzanie wnętrza. Konieczne jest wówczas kreatywne aranżowanie przestrzeni lub zamawianie mebli na wymiar. Skośne ściany mogą też ograniczać naturalne światło. Wówczas konieczne będzie wdrożenie różnych rozwiązań doświetlania mieszkania na poddaszu. W niektórych mieszkaniach na poddaszu obecne są lukarny – kwadratowe okna wystające pionowo z płaszczyzny dachu. Lukarny dają więcej światła niż okna dachowe – jeśli jest ich dużo w takim mieszkaniu na poddaszu możemy nawet nie odczuwać specjalnie jego braku. Jeśli jednak budynek nie ma lukarn, warto sprawdzić, czy podlega ochronie konserwatora zabytków – jeśli tak, wstawienie większych (lub większej ilości) okien dachowych może być niemożliwe. W mieszkaniu na poddaszu warto wstawić także świetliki, dzięki czemu do pomieszczenia będzie mogło docierać jeszcze więcej światła. Minusem w mieszkaniach na poddaszach może być dla niektórych fakt, że słabe doświetlenie wnętrza wymusza kolor ścian – trzeba postawić na biel lub ewentualnie jasne odcienie innych kolorów. Jeśli zdecydujemy się, np. na ciemną zieleń lub purpurę, w mieszkaniu na poddaszu będzie jeszcze ciemniej. W mieszkaniach na poddaszu panuje zwykle duża wilgotność powietrza. Przy złej wentylacji mogą pojawić się problemy z grzybem i pleśnią. Szczególnie istotne jest, aby w łazience znajdowało się okno. Najlepiej ze specjalnymi nawiewnikami, dzięki którym stale odbywać się będzie cyrkulacja powietrza, bez konieczności otwierania okna. W mieszkaniach, które ulokowane są tuż pod dachem ważne jest także odpowiednie docieplenie. Jeśli o to nie zadbamy, na jesieni oraz w zimie możemy wyraźnie odczuwać większy chłód, wiatr i wilgoć. Jakie zalety mieszkania na poddaszu? Choć skosy w mieszkaniach na poddaszu mogą utrudniać zagospodarowanie wnętrza, mogą także pomóc w wykreowaniu wyjątkowych aranżacji. Skośne ściany, mogą zachęcić nas do zamontowania wyjątkowych półeczek, szafek czy skrytek wbudowanych w ścianę. Z kolei skośna ściana w łazience z oknem dachowym, daje niebywałą możliwość podziwiania gwiazd podczas wieczornej kąpieli. Obecne w mieszkaniach na poddaszu legary i drewniane belki stropowe można ciekawie zaaranżować, np. wieszając na nich lampki o ciepłym świetle lub nietypowo wykorzystać, np. podwieszając hamak w rogu salonu. Zaletą mieszkań na poddaszu jest także ich wysokość – dość często przekraczająca 3 metry. Wysoki sufit umożliwia podwieszenie, np. plecionego fotela lub huśtawki dla dziecka. Daje także możliwość stworzenia antresoli, a co za tym idzie, uzyskania dodatkowe pomierzenia, w którym możemy urządzić sypialnię lub zaciszny kącik. Mieszkania na poddaszu są często nie tylko wysokie, ale i duże. Zdarzają się mieszkania na poddaszu, których wielkość osiąga 100 m2, bez obecności ścian działowych. Taką przestrzeń możemy dowolnie podzielić i wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami. Fakt, iż obecność skosów w mieszkaniu na poddaszu niejako wymusza zamówienie mebli na wymiar, dla niektórych może być też zaletą. Meble na wymiar można bowiem zamówić w dowolnym kształcie i rozmiarze – mogą być więc dokładnie takie, jak chcemy. Ponadto takie meble idealnie wypełniają wszelkie wolne przestrzenie, dzięki czemu kurz nie gromadzi się np. za regałem i więcej miejsca pozostaje do użytku na co dzień. Dużą zaletą dla osób planujących zakup nieruchomości jest fakt, że mieszkania na poddaszu zwykle są tańsze niż pozostałe lokale w budynku. Ile kosztuje mieszkanie na poddaszu? Na jednym z internetowych portali ogłoszeniowych sprawdziliśmy, ile kosztuje mieszkanie na poddaszu w poszczególnych miastach: w Warszawie, we Wrocławiu, w Krakowie, Poznaniu i w Łodzi. Zweryfikowaliśmy ceny mieszkań na poddaszu o różnych metrażach: 30m2, 50m2 i 90 m2. Okazuje się, że 30-metrowe mieszkanie na poddaszu w Łodzi możemy nabyć za 204 000 zł – to najtańsza spośród wszystkich ofert. Najdroższy w rankingu okazał się Wrocław – tu przykładowe 30-metrowe mieszkanie na poddaszu kosztuje 280 520 zł. Oczywiście na cenę mieszkania na poddaszu ma wpływ nie tylko metraż i miasto w jakim jest ulokowane, ale także standard nieruchomości oraz dokładna lokalizacja – im bliżej centrum, tym drożej. Szczegółowe zestawienie cen mieszkań na poddaszu pokazuje poniższa tabela. Przykładowe oferty mieszkań na poddaszu Miasto Mieszkanie na poddaszu 30m2 Mieszkanie na poddaszu 50m2 Mieszkanie na poddaszu 90m2 Warszawa 234 687 zł 439 616 zł 783 830 zł Wrocław 280 520 zł 450 000 zł 890 000 zł Kraków 260 000 zł 390 000 zł 846 000 zł Poznań 375 000 zł 420 000 zł 790 000 zł Łódź 204 000 zł 322 000 zł 478 000 zł Tabela 1. Oprac. na podst. Ubezpieczenie mieszkania na poddaszu – od jakich ryzyk wykupić polisę? Właściciele mieszkań na poddaszu powinni pomyśleć o ich ubezpieczeniu. Istnieją pewne ryzyka, które szczególnie warto wziąć pod uwagę przy wyborze polisy mieszkaniowej. Z całą pewnością, posiadając mieszkanie na poddaszu, nie musimy obawiać się powodzi, zagrożeniem może być jednak zalanie nieruchomości w wyniku nieszczelnego dachu. Dach w budynku może też zostać uszkodzony podczas ulewnych deszczy, obfitych opadów śniegu lub podczas wichury – to w Polsce ostatnio dość częste zjawiska pogodowe. Mieszkanie na poddaszu warto ubezpieczyć również na wypadek kradzieży z włamaniem. Szczególne jeśli nie znajduje na nowoczesnym całodobowo chronionym osiedlu (a i do takich mieszkań zdarzają się włamania), tylko np. w kamienicy. Jeśli zdecydujemy się na ubezpieczenie mieszkania na poddaszu na wypadek kradzieży z włamaniem, konieczne będzie zainstalowanie też własnych zabezpieczeń, tj. drzwi antywłamaniowe i atestowane zamki – takie wymagania stawiają towarzystwa ubezpieczeniowe. Jeśli w mieszkaniu dojdzie do włamania, a zabraknie tego rodzaju zabezpieczeń, nie otrzymamy odszkodowania z polisy, choć regularnie opłacaliśmy składki. Wyłączeń odpowiedzialności , czyli sytuacji, w których ubezpieczyciele nie biorą odpowiedzialności za szkody, jest zwykle kilka, ale może być ich nawet kilkanaście. Znajdują się one zawsze w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Niektóre są standardową zasadą stosowaną niemal we wszystkich TU, inne mogą być wyjątkowe, charakterystyczne dla konkretnego ubezpieczyciela. Np. Generali nie bierze odpowiedzialności za przedmioty pozostawione na balkonie lub tarasie, a także za mienie przechowywane w mieszkaniu, ale używane do prowadzenia działalności gospodarczej. Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania na poddaszu? Koszt polisy mieszkaniowej dla mieszkania na poddaszu może być różny w poszczególnych TU. Na cenę ma oczywiście wpływ wartość nieruchomości oraz jej lokalizacja, ale ubezpieczyciele oceniają też ryzyko wystąpienia szkód w lokalu. Sprawdziliśmy, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania na poddaszu w Łodzi o wielkości: 30m2 - wartość 204 000 zł 50m2 – wartość 322 000 zł 90m2 – wartość 478 000 zł Ceny za polisę mieszkaniową w różnych TU sprawdziliśmy za pomocą kalkulatora polis mieszkaniowych. Ubezpieczenie mieszkania na poddaszu o wielkości 30m2 możemy kupić już za 157 zł za rok ochrony – taką ofertę przedstawiła Proama. W tej cenie ubezpieczyciel oferuje dodatkowo ochronę na wypadek wandalizmu. W link4 – za 219 zł za rok – możemy nabyć polisę mieszkaniową z największą ilością dodatków: Home Assistance, OC w życiu prywatnym i Wandalizm. Najdrożej jest, w tym przypadku, w Inter Polska – 256 zł za rok ochrony, a w tym dodatkowo: Home Assistance i Wandalizm. Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania 30 m2 na poddaszu Towarzystwo Składka Dodatki do polisy w cenie Proama 157 zł Wandalizm 176 zł Powódź Wandalizm Generali 178 zł Home Assistance Wandalizm Link4 219 zł Home Assistance OC w życiu prywatnym Wandalizm Inter Polska 256 zł Home Assistance Wandalizm Tabela 2. Na podstawie r. Ubezpieczenie 50-metrowego mieszkania na poddaszu możemy wykupić już za 217 zł – tu znów najtańsza okazała się Proama. W tej cenie dodatkowo: Wandalizm oraz ochrona na wypadek powodzi – ona jednak nie przyda się w mieszkaniu na poddaszu. Generali i w tym przypadku oferuje najwięcej dodatków w cenie polisy – 255 zł za rok, a w tym: Home Assistance, Powódź, Wandalizm i Pakiet medyczny. W tym zestawieniu polis mieszkaniowych Inter Polska zaoferowało znów najwyższą cenę – 428 zł, a w tym: Home Assistance, Powódź, Wandalizm. Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania 50 m2 na poddaszu Towarzystwo Składka Dodatki do polisy w cenie Proama 217 zł Powódź Wandalizm Link4 234 zł Home Assistance Powódź Wandalizm Generali 255 zł Home Assistance Powódź Wandalizm Pakiet medyczny 368 zł Home Assistance Powódź Wandalizm Inter Polska 652 zł Home Assistance Powódź Wandalizm Tabela 3. Na podstawie. r. Ubezpieczenie dużego mieszkania nie jest tak drogie, jak mogłoby się z pozoru wydawać. Najtańszą polisę dla mieszkania na poddaszu możemy mieć już za 292 zł za rok – oferta Proamy. A w tej cenie dodatkowo: Wandalizm i Powódź. Generali po raz kolejny zaoferował najwięcej dodatków w cenie polisy: Home Assistance, Powódź, Wandalizm i Pakiet medyczny – to wszystko za 368 zł za rok ochrony. I znów najdroższe okazało się Inter Polska – 652 zł za rok ochrony. W tym: Home Assistance, Powódź, Wandalizm. Prawdopodobnie wyższe ceny za polisę mieszkaniową w Inter Polska spowodowane są wyjątkowo korzystnymi zapisami w OWU – warto to sprawdzić. Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania 90 m2 na poddaszu Towarzystwo Składka Dodatki do polisy w cenie Proama 292 zł Powódź Wandalizm Generali 308 zł Home Assistance Powódź Wandalizm Pakiet medyczny Link4 368 zł Home Assistance Powódź Wandalizm 382 zł Powódź Wandalizm Inter Polska 652 zł Home Assistance Powódź Wandalizm Tabela 4. Na podstawie r. Polisa mieszkaniowa może mieć zakres podstawowy lub rozszerzony. Do zakresu rozszerzonego możemy dobrać różne dodatki, tj: kradzież z włamaniem lub OC w życiu prywatnym. W ten sposób możemy dopasować polisę mieszkaniową do swojej nieruchomości oraz własnych potrzeb. Przy ubezpieczeniu mieszkania na poddaszu lepiej jest zrezygnować z ochrony na wypadek powodzi, a zamiast tego dokupić, np. Home Assistance. Odpowiednią polisę mieszkaniową można szybko znaleźć za pomocą kalkulatora polis mieszkaniowych. W kilka minut możemy porównać w nim oferty kilkunastu towarzystw i w jednym miejscu znaleźć najlepszą polisę dla swojego mieszkania. Mieszkania na poddaszu mają wiele zalet, chociaż nie wolno zapominać o ich wadach. Jeśli planujemy zakup i adaptację poddasza sprawdźmy na co zwrócić uwagę, aby były to dobrze wydane pieniądze. Na rynku pierwotnym można spotkać mieszkania dwupoziomowe, w których górna część to poddasze i stawka za zakup tej powierzchni jest nieco niższa. Dzięki temu zyskujemy nietypowe pomieszczenia, które możemy nietuzinkowo zaaranżować. Nie brakuje też poddaszy na rynku wtórnym, zwłaszcza w kamienicach. Kupując jednak taki lokal zwróćmy uwagę jak liczona jest powierzchnia. Według nowej normy (PN-ISO 9836:1997) jeżeli w pomieszczeniu występuje skośny sufit, to powierzchnię liczy się w całości – zgodnie z powierzchnią podłogi – ale trzeba ją podzielić na dwie części. Pierwsza od wysokości 190 cm i więcej, druga poniżej 190 cm i tę należy liczyć jako powierzchnię pomocniczą. Czy mieszkanie na poddaszu jest gorące? W mieszkaniu na poddaszu może być gorąco, zwłaszcza podczas upalnego lata, a przyczyny mogą być oczywiście różne. Najczęściej jednak wynika to z ułożenia zbyt małej grubości warstwy izolacji na połaciach dachowych lub jej niewłaściwego zamontowania. Przeprowadzając termomodernizację poddasza nie zapomnijmy o wymianie okien na nowe. Czy w mieszkaniu na poddaszu jest gorąco? Kolejną przyczyną jest brak osłon na oknach dachowych. Najskuteczniejsze są osłony zewnętrzne, czyli rolety, żaluzje i markizy, które zatrzymują promieniowanie słoneczne przed szybą, dzięki czemu nie dochodzi do nadmiernego nagrzewania się poddasza. Należy również zadbać o właściwą wentylację na poddaszu. Jest to trudne, dlatego że najczęściej na poddaszu mamy do czynienia z wentylacja grawitacyjną (określanej popularnie jako naturalna), która musi być dobrze wykonana, aby dobrze działała. Dlatego najlepiej wymieniając okna kupić takie, które mają zamontowane specjalne klapy lub moduły wentylacyjne lub nawiewniki. Dzięki temu zapewnimy napływ świeżego powietrza do pomieszczeń. Z kolei, aby poprawić ciąg kominowy - w celu usunięcia zużytego powietrza - należy zmontować nasady kominowe. Inne rozwiązanie (droższe, ale efektywnie działające przez cały rok) to założenie wentylacji mechanicznej. Czy mieszkanie na poddaszu jest zimne? Aby sprawdzić czy mieszkanie na poddaszu jest zimne można wykonać badanie termowizyjne, które precyzyjnie wskaże, gdzie wnika zimne powietrze. Podczas oględzin strychu warto też samemu zwrócić uwagę, na to czy skosy nie są bardzo zimne w dotyku i czy pomieszczenia na poddaszu nie są odczuwalnie chłodniejsze od tych znajdujących się na niższej kondygnacji. W przypadku zimnego poddasza w zakres jego adaptacji na cele mieszkalne należy uwzględnić wykonanie termomodernizacji, rozumianej jako właściwy montaż odpowiedniej grubości izolacji oraz wymianę starych nieszczelnych okien na nowe. Powinny się one charakteryzować odpowiednim współczynnikiem przenikania ciepła (zwróćmy uwagę nie tylko na szyby, ale na całe okno). Jak ochłodzić mieszkanie na poddaszu? Najlepiej jest zapobiegać nagrzewaniu się mieszkania na poddaszu, stosując właściwą grubość izolacji termicznej i jej odpowiednie ułożenie. Jak już wspomniano ważną rolę pełnią także osłony zewnętrzne na oknach, czyli rolety, żaluzje i markizy. Dominika Majchrzak, kierownik ds. produktów w firmie VELUX, podkreśla, że rolety zewnętrzne na oknach dachowych bez względu na porę roku zapewniają optymalny komfort termiczny - latem redukują ilość wpadającego ciepła o 94%, a w zimie poprawiają izolacyjność okna nawet o 17%. - Dają również efekt całkowitego zaciemnienia, wyciszają hałas z zewnątrz aż o 10 dB i poprawiają bezpieczeństwo, dodaje. Okna dachowe można również wyposażyć w markizy zewnętrzne. Wykonuje się je ze specjalnej, odpornej na czynniki atmosferyczne siateczki, która odbija promienie słoneczne zanim dotrą do szyby. Co ważne, nie powoduje ona zaciemnienia wnętrza. Wojciech Chronowski, manager produktu w firmie Fakro, wyjaśnia, że do wyboru mamy markizy obsługiwane ręcznie oraz w dwóch wersjach sterowania: zasilane prądem i sterowane za pomocą pilota w systemie bezprzewodowym oraz zasilane energią słoneczną. Te ostatnie mają panel fotowoltaiczny, który w połączeniu ze specjalnym układem elektroniki reaguje na stopień nasłonecznienia – jeśli jest ono duże – markizy same się rozwiną, jeśli zaś jest pochmurna pogoda – samoczynnie się zwiną - dodaje Jak ochłodzić mieszkanie na poddaszu? Jeśli nie mamy możliwości montażu osłon zewnętrznych należy zastosować ich odpowiedniki wewnętrzne. Aby ochłodzić mieszkanie na poddaszu można również rozważyć zastosowanie klimatyzatora. Do wyboru mamy urządzenia przenośne lub stacjonarne (te drugie działają bardziej efektywnie, ale są droższe w zakupie). Innym doraźnym rozwiązaniem jest zakup odpowiedniego modelu wentylatora. Czy warto kupić mieszkanie na poddaszu? Mieszkanie na poddaszu z pewnością docenią ci użytkownicy, którzy szukają większych, otwartych przestrzeni. Wielu też dostrzega zalety tego, że nikt nad głową nie będzie im tupał i hałasował. Jeśli oprócz okien dachowych będziemy też mieli okna pionowe, to gwarantuje nam to piękne widoki za oknem na panoramę miasta. Poza tym, jeżeli przewidujemy zatrudnienia architekta wnętrz, to pomoże nam stworzyć ciekawy i nietuzinkowy wystrój poddasza. Można na przykład wykorzystać wysokie pomieszczenie do wybudowania antresoli i zaaranżować tam miejsce do pracy lub do dodatkowe do spania, bądź urządzić tu bibliotekę. Z kolei niskie skosy to świetne miejsce na szeregi półek, najróżniejsze schowki oraz szafki. W obu przypadkach należy liczyć się jednak z wykonaniem zabudowy na zamówienie (dotyczy to także zazwyczaj mebli do kuchni), co oczywiście wiąże się z wyższymi kosztami wykończenia wnętrza. Nad zakupem poddasza powinny dobrze zastanowić się młode pary, które oczekują dziecka. (chyba, że na paterze budynku przewidziano możliwość pozostawienia wózka w bezpiecznym miejscu). Także osoby mające kłopoty z poruszaniem się muszą pamiętać o tym, że winda (jeśli nawet jest) to nie zawsze będzie sprawnie działać. Mieszkania na poddaszu bywają niepowtarzalne i urokliwe, ale mają też swoje wady, jak chociażby problematyczna aranżacja czy zalanie. Analizujemy plusy i minusy takich lokali oraz przykładowe ceny za ich tego artykułu dowiesz się:Mieszkania na poddaszu są rzadziej spotykane na rynku nieruchomości i w ogłoszeniach, ale zwolenników lokali ze skosami nie brakuje. Zwracają oni uwagę na niepowtarzalny klimat i potencjał designerski takich mieszkań. Z kolei Rankomat zwraca uwagę na przykładowe ceny ubezpieczeń i możliwe ryzyka w mieszkaniu na ostatnim mieszkania na poddaszu są bezpieczne?Niewątpliwym plusem mieszkania w ostatniej kondygnacji jest mniejsze zagrożenie ze strony złodziei i wandali. Przynajmniej od zewnątrz. Lokale znajdujące się na parterze, a nawet na pierwszym piętrze, są bardziej narażone na działalność złodziei, ponieważ ci mogą dostać się do nich nie tylko drzwiami, ale i przez okno. Na poddaszu nie musimy montować wzmacnianych okien czy krat. Do tego dodajmy jeszcze zerowe ryzyko powodziowe i ryzyko zalania przez sąsiadów z znaczy to, że mieszkania na poddaszu są pozbawione zagrożeń. Po pierwsze, zajwiska atmosferyczne. Każda nieszczelność dachu może spowodować zalanie, które zniszczy nasze mienie. Po drugie, sporym zagrożeniem może również okazać się zalegający śnieg, a nawet siarczysty mróz – lokale na ostatniej kondygnacji są gorzej ocieplone, a więc istnieje większe prawdopodobieństwo, że w skutek działania niskich temperatur powstaną w naszej szerokości geograficznej pojawiają się coraz potężniejsze huragany, a naukowcy przewidują, że to zjawisko będzie się tylko nasilało. W takich okolicznościach trzeba być również świadomym zagrożeń związanych z silnymi podmuchami wiatru czy trąbami powietrznymi – zerwanie lub poważne uszkodzenie dachu może poczynić w mieszkaniu na poddaszu istne polisa mieszkaniowa chroni finansowo mury i ewentualnie elementy stałe w razie pożaru i innego z nawet kilkudziesięciu zdarzeń losowych. W każdym towarzystwie pakiet takich zdarzeń jest nieco inny i warto sprawdzić, czy w odpowiedni zabezpiecza on mieszkanie na poddaszu. Wśród zdarzeń kluczowych dla bezpieczeństwa lokali na ostatniej kondygnacji trzeba wymienić:zalanie w skutek przeciekającego dachu,huragan i porywisty wiatr,upadek drzew i masztów,upadek statku powietrznego,uderzenie pioruna,zaleganie śniegu,opady gradu i śniegu,deszcz nawalny,pękania z ryzyk znajdziemy w podstawowej ofercie ubezpieczeniowej, ale niektóre z nich trzeba będzie dokupić jako rozszerzenie. Pozostałe umowy dadatkowe, które przydadzą się lokatorom mieszkania na poddaszu, to domowe (mienie ruchome/wyposażenie),OC w życiu prywatnym,Home Assistance,przepięcie,stłuczenie przedmiotów są zalety mieszkania na poddaszu? Lokale na poddaszu często już same w sobie są atrakcyjne wizualnie, chociażby przez obecność wysokich sufitów, belek stropowych czy murowanych kominów przechodzących przez wnętrza. Dają one również większe pole do popisu dla osób pragnących nadać swoim czterem kątom niepowtarzalnego designu, np. poprzez stworzenie antresoli czy wykorzystanie niebanalnej gry świateł, co umożliwia obecność okien dachowych. Z ostatnich kondygnacji jest również najlepszy widok na miasto. W starszym budownictwie mieszkania na poddaszu często mają duży metraż, a w nowych budynkach składają się z dwóch czy nawet trzech chodzi o bardziej praktyczne kwestie, to na pierwszy plan wysuwają się relatywnie niskie ceny mieszkań na poddaszu. Niewątpliwym plusem jest również brak sąsiadów z góry, co zapewnia większy spokój i niweluje zalanie z winy są wady mieszkania na poddaszu?Konieczność nabycia mebli na wymiar wiąże się z większymi kosztami. Poniesiemy je także, jeśli konieczne okaże się zapewnienie dodatkowej termoizolacji. Na najwyższych kondygnacjach latem bywa ciepło i duszno, a zimą chłodno, panuje tam też wilgoć. Potrzebna jest też dobra wentylacja, a czasem też klimatyzacja. Jeśli nie posiadamy okien w dachu – a ich montażu może nam zabronić konserwator zabytków – to musimy się liczyć z ograniczonym dostępem do światła słonecznego. Mieszkania na poddaszu w starym budownictwie to często przerobione strychy, nie do końca dostosowane do warunków mieszkalnych. W kamienicach, bo głównie o nich tutaj mowa, rzadko kiedy montowane były windy, co zmusza lokatorów mieszkań na poddaszu do codziennego pokonywania dziesiątek schodów. W takich budynkach nie brakuje też gryzoni, a pod powałą czy w popękanych elewacjach często gnieżdżą się uciążliwe dla lokatorów mieszkanie na poddaszu ma kilka niepodważalnych zalet, ale może wiązać się z licznymi problemami i dodatkowymi kosztami. Dlatego przy zakupie tego typu lokali trzeba być szczególnie czujnym i rzetelnie sprawdzić wszystkie potencjalne zagrożenia. Wady i zalety mieszkania na poddaszu – zestawienieWadyZaletykosztowne meble na wymiarniebanalne aranżacjekonieczność dodatkowej termoizolacjiniższe cenywilgoć i skrajne temperaturyw nowym budownictwie mieszkania kilkupoziomoweograniczona dostępność – głównie rynek wtórnyokna dachowenierzadko są to przerobione strychywysokie sufityproblemy z wentylacjąduży metrażmało światła dziennegomożliwość zbudowania antresoliryzyko zalania przez nieszczelny dach i uszkodzenia w skutek zalegającego śniegubrak sąsiadów z górybrak windyatrakcyjne widoki z oknaTabela 1. Źródło: opracowanie kosztuje mieszkanie na poddaszu?Często można spotkać się z opiniami, że mieszkania na poddaszu są tańsze od lokali położonych na pośrednich kondygnacjach (parter również bywa tańszy). Czy jest to prawda? Owszem, mieszkania ze skosami można znaleźć w atrakcyjnych cenach, ale trzeba też przyjrzeć się ich specyfice, żeby zrozumieć, co wpływa na ich wartość i jakie są ukryte koszty takich lokali. Większość sprzedawanych mieszkań na poddaszu pochodzi z rynku wtórnego, co już wpływa na ich niższa cenę. Poza tym, najczęściej są to lokale o dużej powierzchni, a wiadomo, że w większych metrażach cena pojedynczego metra kwadratowego bywa niższa. Ponadto, mieszkanie na ostatniej kondygnacji nierzadko niesie ze sobą dodatkowe koszty. Takie lokale wymagają dodatkowego ocieplenia, a te bardziej wiekowe, np. w kamienicach, generalnego remontu. Przy skosach nierzadko konieczne jest także zrobienie mebli na wymiar, co zawsze jest droższym rozwiązaniem. Poza tym, większe i wyższe lokale są droższe w utrzymaniu z racji kosztów szukamy mieszkania na poddaszu, to przy każdej ofercie powinniśmy się upewnić, jak mierzona jest powierzchnia danego lokalu. Obecność skosów stwarza pewne pole do nadużyć – powierzchni nie oblicza się tutaj w oparciu o podłogę, tylko według dwóch różnych norm, które dają różne wyniki. Może się więc okazać, że 100-metrowe mieszkanie w rzeczywistości ma tych metrów 70 i wówczas nie będzie już tak atrakcyjne prezentujemy aktualnie dostępne oferty sprzedażowe mieszkań na poddaszu pochodzące z 10 największych polskich miast. Zróżnicowanie cenowe jest spore, bo od 3 799 zł za mkw. w Łodzi do 10 700 zł w Krakowie. Dostępnych lokali tego typu jest niewiele na rynku, maksymalnie kilka w jednym dużym mieście, a sporo z nich pochodzi z rynku wtórnego. Mieszkania na parterze – jakie korzyści? Mieszkanie na parterze zwalnia nas z konieczności codziennego pokonywania dziesiątek schodów, co jest zbawienne szczególnie dla osób starszych, niepełnosprawnych ruchowo czy rodzin z małymi dziećmi. Nawet jeśli budynek posiada windę, to niektóre osoby, np. z klaustrofobią, czują w niej dyskomfort. Małe windy są też uciążliwe dla osób poruszających się na wózkach czy posiadających małe dzieci. Na parter zdecydowanie łatwiej też wnieść ciężkie meble o dużych gabarytach – można to zrobić nawet przez budowane mieszkania na parterach często posiadają spore tarasy lub małe ogródki. Szczególnie latem jest to niezaprzeczalny komfort, a także istotne zwiększenie przestrzeni życiowej i możliwość hodowania własnych warzyw czy roślin z dogrzaniem mieszkań na parterze w nowym budownictwie praktycznie nie istnieją. W ciepłych miesiącach w lokalach znajdujących się na dolnych kondygnacjach panują za to niższe temperatury, co wynika z faktu, że ciepłe powietrze przemieszcza się do nowych budynkach, szczególnie tych stanowiących fragment odrębnego osiedla, część lokali na parterze przeznaczona jest na cele komercyjne. Znajdują się tam sklepy spożywcze, drogerie, apteki czy lokale usługowe. Mieszkając na parterze ma się je na wyciągnięcie mieszkania na paddaszu w 10 największych miastach w PolsceMiastoMetrażCena za m28495 zł439 616 złKraków44 m210 700 zł468 446 złŁódź66 m23799 zł250 000 złWrocław44 m26591 zł290 000 złPoznań68 m25368 zł365 000 złGdańsk42 m29286 zł390 000 złSzczecin60 m26946 zł418 000 złBydgoszcz41 m26334 zł259 900 złLublin90 m24312 zł389 000 złBiałystok66 m27066 zł469 000 złTabela 2. Źródło: (stan na: r.).Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania na poddaszu?Sprawdziliśmy, ile trzeba zapłacić za podstawowe ubezpieczenie mieszkań na poddaszu o powierzchni 30 m2, 50 m2 i 90 m2. Pod uwagę wzięliśmy lokale własnościowe znajdujące się w Łodzi, których wartość to odpowiednio: 200 000 zł, 330 000 zł i 580 000 zł. Przyjęliśmy, że nasza polisa obejmuje ochronę murów, elementów stałych i ruchomości domowych przed zdarzeniami losowymi. Różnice w ofertach cenowych poszczególnych towarzystw dla prawie identycznej polisy sięgają ponad 100 zł w skali roku. Po drugie, im większe i droższe mieszkanie, tym więcej trzeba zapłacić za jego ubezpieczenie. Po trzecie, podstawowa polisa dla lokalu na poddaszu, rozszerzona tylko o ruchomości domowe, jest relatywnie tania, jeśli weźmiemy pod uwagę, że podane w tabelach liczby odnoszą się do roku obowiązywania umowy i realnej ochrony ze strony ubezpieczyciela Michał Ratajczak, ekspert ds. ubezpieczeń nieruchomości w RankomatZa polisę dla 30-metrowej kawalerki na poddaszu zapłacimy od 100 do 209 zł, w zależności od towarzystwa. Średni koszt takiego ubezpieczenia to 152 zł w skali mieszkania 30 m2 na poddaszu – przykładowe ofertyTUDodatkowo w zakresieRoczna składka ubezpieczeniaEuropawandalizm, home assistance100 złProamawandalizm152 złInter Polskawandalizm, home assistance164 złGeneraliwandalizm, home assistance, pakiet medyczny209 złśrednio za ubezpieczenie mieszkania 30 mkw. na poddaszu152 złTabela 3. Kalkulacja na ( r.) dotyczy mieszkania 30m2 w Łodzi o wartości 200 000 ubezpieczyć 50-metrowe mieszkanie na poddaszu trzeba zapłacić minimum 151 zł. Maksymalna oferta to z kolei 243 zł. Średnio na taką polisę wydamy 203 mieszkania 50 m2 na poddaszu – przykładowe ofertyTUDodatkowo w zakresieRoczna składka złProamawandalizm205 złInter Polskawandalizm, assistance240 złGeneraliwandalizm, home assistance, pakiet medyczny243 złśrednio za ubezpieczenie mieszkania 50 mkw. na poddaszu203 złTabela 4. Kalkulacja na ( r.) dotyczy mieszkania 50m2 w Łodzi o wartości 330 000 ubezpieczenie największego spośród rozpatrywanych, czyli 90-metrowego, lokalu na poddaszu zapłacimy od 244 zł do 379 zł. Średni koszt to 295 zł za 12 mieszkania 90 m2 na poddaszu – przykładowe ofertyTUDodatkowo w zakresieRoczna składka złEuropawandalizm, home assistance257 złProamawandalizm289 złGeneraliwandalizm, home assistance, pakiet medyczny305 złInter Polskawandalizm, assistance379 złśrednio za ubezpieczenie mieszkania 90 mkw. na poddaszu295 złTabela 5. Kalkulacja na ( r.) dotyczy mieszkania 90m2 w Łodzi o wartości 580 000 informacje1. Mieszkania na poddaszu są nieco tańsze od lokali na pośrednich kondygnacjach2. W sprzedaży dostępna jest niewielka liczba lokali na poddaszu, a większość z nich pochodzi z rynku wtórnego3. Mieszkania ze skosami są trudne i kosztowne w aranżacji, ale dają też możliwość stworzenia niepowtarzalnego designu4. Lokale na ostatnich kondygnacjach są bardziej zagrożone przez czynniki atmosferyczne, takie jak deszcz nawalny, zaleganie śniegu, mróz czy huraganyFAQ - najczęściej zadawane pytania o mieszkanie na poddaszuJak oblicza się powierzchnię mieszkania na poddaszu?Z racji obecności skosów powierzchnię mieszkań na poddaszu oblicza się inaczej, niż w oparciu o metraż podłogi. Stosuje się dwie normy pomiaru. Według nowszej z nich, czyli PN-ISO 9836:1997, powierzchnię użytkową lokalu liczy się całościowo, ale dopiero od wysokości 1,9 metra. Starsza norma, czyli PN 70 B-02365, nakazuje mierzyć powierzchnię w 50% dla wysokości 1,4-2,2 metra, a powyżej 2,2 metra już w 100%. To samo mieszkanie na poddaszu mierzone według dwóch norm może mieć więc różne powierzchnie, co ma znaczenie chociażby dla ceny nieruchomości, naliczania podatku czy kosztów tak niewiele jest mieszkań na poddaszu na rynku pierwotnym?Deweloperzy mają świadomość, że na mieszkania na poddaszu jest mniejsze zapotrzebowanie i że trzeba je sprzedawać za niższe kwoty. Dlatego też większość współcześnie budowanych domów ma płaskie dachy, ewentualnie pod niewielkim ubezpieczenie mieszkania na poddaszu jest droższe?Teoretycznie ubezpieczenie lokalu znajdującego się na ostatniej kondygnacji może być droższe, ale mówimy tutaj raczej o minimalnych różnicach w cenie sięgających kilku czy kilkunastu złotych w skali roku. Mieszkania na poddaszu są narażone na nieco więcej szkód wynikłych ze zdarzeń losowych, ale też w mniejszym stopniu zagrażają im chociażby wandale czy złodzieje. Blat granitowy nadaje wnętrzu nutę elegancji i luksusu. W polskich kuchniach coraz chętniej decydujemy się na blaty kamienne, które są trwałe, solidne, ale również bardzo drogie. Czy wybierając blat granitowy, nie popełniamy błędu? Może lepszy byłby konglomerat? W tym artykule rozwiewamy wszelkie wątpliwości. Jak blat wybrać do kuchni? Blat kuchenny, z racji swojego przeznaczenia, powinien być solidny i wykonany z wytrzymałych materiałów. Idealnie, by był odporny na uszkodzenia mechaniczne, zarysowania, ścieranie, plamy, środki czyszczące i wysokie temperatury. Kupując blat z trwałych materiałów, możemy mieć pewność, że posłuży nam wiele lat, a nie kilka miesięcy. Jaki blat ze wszystkich dostępnych na rynku jest najtrwalszy? Na pewno nie laminowany i drewniany. Szukając mocnego blatu, który wytrzyma nawet kilkadziesiąt lat, wybierzmy ten, wykonany z kamienia, najlepiej z granitu. Gdzie kupić blat granitowy? Blaty granitowe możemy kupić w sklepach z meblami kuchennymi, ale większy wybór i ciekawsze wzory mają firmy kamieniarskie, specjalizujące się w tego typu produktach. Warto pojechać do hurtowni kamieniarskich i wybrać model, który najlepiej nam pasuje, ponieważ nie ma dwóch identycznych bloków granitu. Ze względu na strukturę, możemy wyróżnić dwa rodzaje granitów: o strukturze użylonej i ziarnistej. Struktura użylona charakteryzuje się ciekawymi, niecodziennymi wzorami, natomiast ziarnista jest bardziej jednolita, chociaż ziarna mogą różnić się między sobą wielkością. Autor: Interstone materiały prasowe Blat kuchenny wykonany z czarnego granitu. Blat granitowy – zalety materiału Blaty kamienne, a w szczególności granitowe wyróżniają się na tle pozostałych materiałów niebywałą trwałością, dlatego szukając blatu, który jest wytrzymały, odporny na zarysowania, ścieranie, plamy i środki chemiczne, blat granitowy jest najlepszym wyborem. Granit jest również naturalnie odporny na wilgoć oraz wysokie temperatury, w przeciwieństwie do marmuru czy drewna. Można go spokojnie kłaść obok kuchenek, piekarników, a także zlewozmywaków. Producenci blatów granitowych twierdzą, że produkt jest tak wytrzymały, że można bezpośrednio na nim ubijać kotlety i szatkować cebulę. Zanim jednak zaczniemy użytkować blat granitowy w kuchni, warto go zaimpregnować, by dodatkowo wzmocnić go powłoką ochronną. Granitowi nie powinna zaszkodzić ani plama tłuszczu, ani rozgrzana blacha z piekarnika, ani wielokrotne ścieranie. W przypadku ubytku w powierzchni blatu wystarczy oszlifować przestrzeń i ponownie zaimpregnować. Oprócz względów czysto praktycznych, blat granitowy charakteryzują duże możliwości dekoracyjne. Granit nadaje się do każdej kuchni, jako materiał o ponadczasowym wyglądzie, nadaje się do wnętrz tradycyjnych i nowoczesnych. Ponadto, na rynku dostępnych jest aż 200 rodzajów granitu w różnych wersjach kolorystycznych – od beżu, szarości, przez róże, błękity, zielenie, aż po czerń. Zamawiając blat granitowy, możemy wybrać matowe lub błyszczące wykończenie, w zależności od potrzeb i osobistego gustu. Szczególnym uznaniem cieszy się czarny blat granitowy, który wprowadza do nowoczesnych kuchni nutę elegancji i luksusu. Blat granitowy - cena Niestety, jak każdy materiał granit również ma szereg wad, chociaż jest ich zdecydowanie mniej. Blat granitowy jest jednym z najdroższych produktów i kilkukrotnie przewyższa cenę blatów laminowanych. Ile kosztuje blat granitowy? Szacuje się, że blat granitowy do małej kuchni to wydatek minimum 1500 złotych. Autor: archiwum Ekologiczna kuchnia w drewnie urzeka naturalnym charakterem. Jeśli nie przepadamy za błyszczącymi płytkami w kuchni, drewniana podłoga jest świetną alternatywą. Blat wspaniale z nią harmonizuje i świetnie wygląda na tle bieli. Blat granitowy w kuchni - wady Granit jest kamieniem, więc z natury nie należy do najlżejszych, a jeden metr kwadratowy tego surowca waży nawet 80 kilogramów. Dlatego do montażu blatu granitowego potrzeba dwóch osób i specjalnego sprzętu. Przeciętne blaty granitowe mają grubość 3 cm, choć zdarzają się grubsze, co może być wyzwaniem dla mebli, na których będą się opierać. Warto więc zadbać, by struktura mebla była solidna, wykonana najlepiej z drewna lub grubszej płyty. Osoby, które lubią ciepłe, przytulne wnętrza mogą nie być przekonane do zakupu blatu granitowego przez jego zimną, sterylną powierzchnię. Pod tym względem lepsze są miłe w dotyku blaty drewniane lub laminowane. Jeżeli blat granitowy ulegnie poważnym uszkodzeniom, będzie wymagał ingerencji fachowca, a w niektórych przypadkach trzeba go będzie zdemontować i zawieźć do warsztatu kamieniarskiego, co nie będzie ani tanie, ani wygodne. Na szczęście blat granitowy jest na tyle wytrzymały, że przy odpowiedniej pielęgnacji nie powinien sprawiać żadnych kłopotów. Zanim kupimy konkretny odcień granitu, warto pamiętać, że jasna odmiana jest bardziej nasiąkliwa i krucha, trzeba ją częściej impregnować, natomiast ciemniejsze granity są bardziej odporne na wilgoć i można impregnować je rzadziej. Jak dbać o blat granitowy? Mimo swojej wytrzymałości blat granitowy wymaga odpowiedniej pielęgnacji i rozwagi w użytkowaniu. Na początek warto go zaimpregnować. Zapewni to większą odporność na uszkodzenia mechaniczne, plamy, wilgoć i środki chemiczne. Impregnować blat marmurowy wystarczy raz w roku, chyba że ryzyko uszkodzeń jest większe, wtedy możemy robić to częściej. Jak impregnować granit? Najpierw dokładnie wyczyść i osusz blat. Później na całej jego powierzchni rozprowadź impregnat pędzlem i pozwól, by wysechł. Na koniec wypoleruj blat suchą szmatką. Korzystając z blatu granitowego, bardzo ważne jest, by zawsze wycierać jego powierzchnię do sucha i unikać jak tylko się da wylewania na niego kwasów, np. cytrynowego lub solnego, octu, wybielacza i sody oczyszczonej. Blat granitowy najlepiej czyścić wodą lub wodą z łagodnym płynem do naczyń, a w razie większych zabrudzeń można użyć środka do czyszczenia kamienia. Autor: serwis prasowy Castorama Czerń blatu kontrastuje z bielą klasycznej zabudowy kuchennej. Co wybrać - konglomerat czy granit? Nie ma się co oszukiwać, granit to najlepszy materiał na blat. Gdyby tylko był tańszy i lżejszy, na pewno częściej wykorzystywalibyśmy go w swoich domach. Na szczęście na rynku dostępny jest materiał, który łączy w sobie wytrzymałość i funkcjonalność granitu z jego dekoracyjnością, a przy tym jest tańszy i lżejszy – to konglomerat granitowy. Co to jest konglomerat granitowy? Pod tą trudną nazwą kryje się prosty skład: konglomerat granitowy to nic innego jak rozdrobniony granit zmieszany z żywicą epoksydową. Blat z konglomeratu wykazuje podobne właściwości co blat z czystego kamienia. Do największych zalet konglomeratu granitowego można zaliczyć jego cenę i wagę – materiał jest prawie o połowę tańszy niż lity granit, a jego niewielka waga sprawia, że montaż nie jest żadnym problemem i nie wymaga obecności fachowca. Blat z konglomeratu granitowego jest odporny na wilgoć i środki chemiczne, nie chłonie zapachów i nie jest taki zimny jak model wykonany z czystego granitu. Szukając odpowiedzi na pytanie, który materiał na blat kuchenny jest lepszy: konglomerat czy granit, powinniśmy przyjrzeć się również wadom tego pierwszego. Po pierwsze nie jest aż tak trwały i wytrzymały co lity granit. Blat z konglomeratu szybciej się rysuje i źle reaguje na kwasy i wysokie temperatury. Wciąż jest solidniejszy niż konglomerat marmurowy, ale pod tym względem nigdy nie pokona czystego granitu. Mimo to warto wziąć pod uwagę wykonanie blatu z konglomeratu granitowego i co jakiś czas go impregnować. Kamienne blaty i okładziny. Granit i konglomeraty w kuchni. Mieszkania zlokalizowane pod stromym dachem z jakiegoś powodu zawsze cieszą się powodzeniem. Inwestycja w tego typu nieruchomość to strzał w dziesiątkę, możemy być niemal pewni, że uda nam się ją sprzedać bądź wynająć. Skąd to uwielbienie do mieszkań na poddaszu i jak je zaaranżować? Zapraszamy do lektury! Gdybyśmy mieli przeanalizować ten fenomen „na chłodno”, prawdopodobnie doszlibyśmy do wniosku, że mieszkanie na poddaszu stwarza sporo problemów: musi być zaaranżowane w odpowiedni sposób i nie daje tyle możliwości co standardowe cztery proste ściany. Ale kwestie praktyczne w tym wypadku odchodzą na drugi plan, przede wszystkim ze względu na przytulność, którą z jakiegoś tajemniczego powodu charakteryzują się wszystkie skosy. W tym tkwi sekret. Zalety mieszkania na poddaszu Przede wszystkim wnętrza na poddaszu są zazwyczaj bardziej przewiewne, ze względu na konstrukcję dachu. Dodatkowe kilka metrów „u góry” można wykorzystać na mnóstwo sposobów. Dzieci na pewno zwrócą uwagę na możliwość umieszczenia dwu lub nawet trzypiętrowego łóżka. A może antresola? To również doskonały pomysł, który doda naszemu wnętrzu wdzięku. Mieszkania na poddaszu mają niepowtarzalny klimat, który urzeka nie tylko romantyków. I to zazwyczaj wystarczy. Jeśli przekonują nas takie argumenty, mało co będzie w stanie je przyćmić. Wady mieszkania na poddaszu Tych również nie brakuje. Mieszkanie na poddaszu wymaga dobrej intuicji w kwestii aranżacji wnętrza, często wymaga pracy profesjonalisty, co oczywiście wiąże się z kosztami. Należy również wspomnieć o konieczności dobrania mebli na wymiar (szczególnie jeśli dysponujemy ograniczoną przestrzenią). Dużym problemem są słupy, które mogą przeszkadzać w zagospodarowaniu ważnej części pomieszczenia. Wielu ekspertów podkreśla, że mieszkania na poddaszu nie nadaje się dla rodziny z małymi dziećmi, skosy są niebezpieczne dla rozbieganej dziatwy, która łatwo może zrobić sobie krzywdę. Czy to rzeczywisty problem? Na to pytanie musimy odpowiedzieć sobie sami. Niezależnie od tego co myślimy o nieruchomości na poddaszu, warto po raz kolejny podkreślić, że to po prostu dobra inwestycja. Wiele osób rozważy zakup takiego mieszkania we względu na jego walory estetyczne. Miejmy to na uwadze, zastanawiając się nad zakupem. Jeśli macie pytania dotyczące nieruchomości lub poszukujecie swojego wymarzonego mieszkania lub domu, zapraszamy do kontaktu z naszymi agentami w naszych biurach lub za pośrednictwem Facebooka!

mieszkanie na poddaszu wady i zalety